昌黎工业园区怎么样

 
优越的区位优势。地处京津唐经济区、东北经济区、环渤海经济区三大经济区的交汇处，地理位置优越，拥有发达的交通网络，京沈高速直接联通工业园区主干道，沿海高速，京哈铁路穿境而过，工业园区距北京机场235公里,距曹妃甸80公里，距天津新港100公里，距京唐港35公里，距秦皇岛港30公里。
基础设施日益完善。区内基本上实现了通路、通水、通邮、通电、通讯、通宽带、通有线电视、排水和场地平整的“八通一平”的条件。供电能力35万千伏，日供水能力7万吨，日处理污水能力4万吨。
具有在北方开发区中最明显的土地资源优势。经国土资源部核准的500公顷园区土地，都是未开发的国有荒地，办理项目手续非常便捷顺利，拥有承接大型和特大型项目的土地资源承载能力。
依山傍海，拥有优美的自然风光。园区紧临中国最美八大海岸之一的黄金海岸，距美丽的海岸线仅一公里。这里有世界上独一无二的海洋大漠风光的翡翠岛，有几代帝王流连忘返的碣石山。
具有完备的服务网络。昌黎县是中国首批沿海对外开放县，是河北省政府首批扩权县之一，享有设区市大部分经济社会管理权限。设有昌黎县行政服务中心，为客商提供一站式服务。拥有多家四星级、三星级酒店。并有高尔夫球场、会展中心等多处商务、娱乐设施，满足您工作生活的需要。
具有明显的投资成本比较优势。工业用水2.4元/吨，生活用水1.5元/吨，日供水能力7万立方米；商业用电0.64元/千瓦时，工业用电0.45元/千瓦时；工业用地价格100元/平方米。

外商投资企业优惠政策
一、经营期在十年以上的生产性外向投资企业，自获利年度起免征企业所得税二年，减半征收企业所得税三年，上述减免期满后，企业所得税按国家有关规定征收，由区内财政继续返还其缴纳企业所得税额的50％五年至八年，所交增值税中地方留成部分的60％，从生产经营年度起，由区财政返还三年。
二、对经营期在十年以上的生产性外商投资企业，从开始生产、经营年度起，免征房产税和车船使用牌照税五年。
三、外国投资者从外商投资企业获得的利润，免征所得税。
四、能源、交通、港口、码头项目减按15％税率征收企业所得税，其中从事港口、码头建设的中外合资经营企业，经营期在15年以上的，从开始获利起免征五年，再减半征收五年。
五、外国投资者将从外商投资企业所取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于五年，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的40％税款。
六、外商投资举办的产品出口型企业，在减免企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，减半征收所得税。纳税比例超过10％部分的税款由区财政予以返还。
七、外商举办的先进性技术型企业，依法减免所得税期满后，仍为先进技术型企业的，可按规定税率纳税，纳税比例超过10％部分的税款由区财政予以返还。
八、外商投资者将其从外商投资企业分得的利润，再投资举办，扩建产品出口型或先进型企业，经营期不少于五年的，可全部退还其再投资部分已交纳的企业所得税税款。
九、外商投资企业和外国设立的从事生产经营的机构，场所发生年度亏损，可以用下一个纳税年度的所得税弥补，下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不可超过五年。
十、外商投资企业为生产出口产品而从国外进口的原材料，零配件、元器件、包装物等，免征关税、进口增值税、消费税。
十一、外商投资企业已来料加工、进料加工贸易方式进口的货物，免征进口环节的增值税、消费税，加工货物出口后，免征加工或委托加工货物及工缴费的增值税、消费税。
十二、外商投资企业用进口料、件加工成品后，不直接出口，而是转让给另一承接进料加工的外商投资企业进行再加工，装配后出口的，免征生产环节的增值税、消费税。
十三、外商投资企业凡属于1998年1月1日国家颁布的《外商投资产业指导目录》中的鼓励类和限制乙类项目，所需进口的自用设备和技术，经批准后，免征进口关税和进口环节增值税。
国内企业优惠政策
十四、对国内生产性企业，企业所得税按国家有关规定征收，自投产年度起（投产不足六个月的可以从下年度起，但当年须按规定缴纳企业所得税）前二年返还100％，第三年至第五年返还50％，以后由区财政继续返还其缴纳企业所得税额的10％（投资额在3000万元以上的返还税款可提高到20％）五至八年。
十五、对产品出口型国内生产性企业，在投产后的前五年返还企业所得税期满后，凡当年出口产值达到其当年产值70％以上的，除享受国家规定优惠外，当年企业所得税返还比例可提高到20％。
十六、对省级以上新产品及高新技术企业，自产品销售之日起，按照新增增值税额的25％返还给企业（国家级三年，省级两年），同时，企业所得税返还比例可提高到20％。
十七、年缴纳税款在1000万元以上的，二年内返还企业所缴纳增值税的10％。
十八、凡在开发区注册的非生产性企业，所得税按国家有关规定征收，自开业之日起，第一年至第二年的区财政返还其缴纳所得税总额的100％，第三年至第五年返还50％。期满后经企业申请，可继续返还其缴纳所得税总额的10％五至八年。
十九、凡在开发区注册的飒经营型企业，增值税先按国家有关规定征收，然后由区财政返还企业实缴纳增值税额10——20％（缴纳增值税总额在50万元以下的，返还比例按10％计算；缴纳税额在50万元以上的，根据实缴税额，其返还比例可提高15——20％），按季度返还。
二十、国内投资企业凡属于1998年1月1日国家颁布的《当前国家重点发展的产业、产品和技术目录》的项目，所需进口的自用设备和技术，经批准后，免征进口关税和进口环节增值税。
土地出让优惠政策
二十一、凡先期进区举办投资300万美元（内资企业人民币2500万元）的工业项目，可免收100亩土地出让金；每增加实际投资50万美元（内资400万人民币），可增加免收20亩土地出让金。投资不足300万美元但属高科技和基础设施项目，也可享受免收部分土地出让金的优惠。
引资落户优惠政策
二十二、新建的进区企业，除享受市、县政府制定的招商引资落户政策外，按企业上个会计年度实际上缴税收计算，每新增税收10万元，可安排落户1人。
二十三、本规定未涉及的税收政策按国家规定执行。

 
昌黎县交通发达便利，区位独特，位于京津唐经济区、东北经济区、环渤海经济区三大经济区交汇处，地处环渤海经济区中心，以京、津为核心的2小时经济圈内，距北京机场235公里,距曹妃甸港80公里，距天津新港100公里，距京唐港35公里，距秦皇岛港30公里，距离山海关机场60里。（如下图所示）工业区交通情况：
昌黎工业园区位于昌黎县城的西南，县境内的205国道、沿海高速、京沈高速、京哈铁路构成了便捷的公路交通网络，京沈高速直接联通工业园区主干道，沿海高速昌黎有3个出口，其中有两个出口距西区仅6公里。已经开工建设的北戴河国际机场距西区仅8.5公里。
 

 
一是进一步抓好第三阶段的学习实践活动。把分析检查报告中提出的发展思路、解决问题、整改措施和制度完善工作具体化，按照问题的轻重缓急和解决问题的难易程度，逐项分解细化，建立健全整改落实责任制，把责任落实到人，狠抓落实。
二是进一步做好西区的开发起步工作。在确立西区起步区等前期工作的基础上，尽快做出西区控制性详细规划，抓紧土地收储整理工作，尽快启动各项基础设施建设。
三是进一步加大项目包装推介和招商引资力度。充分利用扩权县和省级工业园区优势，强化招商工作，力争促成一些大型项目的落地。将西区分块包装，与东区捆绑开发，吸引投资商进行整体开发。
四是进一步加强园区环境建设。落实并完善各项优惠政策，增强园区的对外吸引力。建立健全科技服务体系，搭建企业信息服务平台，为企业提供政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，用优良的服务推动招商引资和项目建设。