戴河庭院,海上的花厅度假叠墅。位于南北戴河交汇处,戴河入海口。依山面海、双临水的半岛上。
戴河庭院具有两大优势资源,60000㎡原森林和20000平方米私享海滩,整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通,构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。
戴河庭院景观总体规划理念定义为:美式迈阿密豪斯登堡坡景水岸公园。社区四个主体景观区域分别为:迈阿密香槟水岸中轴景观带、金色长滩公园、埃弗格莱兹公园和比斯坎湾公园。中心景观带则从入口处一直延伸到中轴线尽端,有一系列特色水景、绿化以及北美风情雕塑。暖色调石材的选取与建筑外立面材料相呼应,凸现社区的高贵气质。
开发商为秦皇岛蓝色海岸房地产开发有限公司,戴河庭院分为三期开发,E区为在售的三期。
戴河庭院三期——E区总建设用地面积为15106.02㎡,绿化率45%,产品为4——8层的公寓,与已建的戴河庭院形成呼应,用地中间为15米宽的水景绿化带,与组团内的围合绿化共同组成了区内环境景观,使每户公寓都能面向景观。结合已建的戴河庭院A、B、C区,进行了优化和发展涵盖了从80——140㎡各面积层次的户型,其中90㎡主力户型,均采用南北通透、明厨明卫设计,户户观水,畅享自然美景。其景观设计延续了一期景观的美式休闲风格,以复杂的高程变化作为该区景观的亮点,具体的分区形式为:美式休闲景观轴,日式自然水系景观带:坡地围合中心庭院,楼间空中花园。
整体建筑群都是5-10层带电梯的,我们称它是花厅度假叠墅,叠是景景叠加,移步一景的意思,顾名思义是,森林公园、小区的景观与花厅的景观互相重叠产生的景观效果,所以称作是叠墅。在这个总占地约7万多平米的地面上,已建成总建面约8万平米的新古典主义皇家类别墅建筑楼群,容积率仅为1.15,绿化高达65%。开发商舍去了大量的建筑面积,为的就是能给业主更大的空间享受度假生活。这里的一砖一瓦都是经过设计师精心挑选与设计的。建筑外立面所采用的古猿人的文化石和爱和陶的劈开砖的大量运用,使建筑本身蕴藏丰富的文化内涵,形成强烈的视觉表现力。劈开砖是开发商按照设计师定格的色彩专门从厂家定制的,这种砖被称作是一种会呼吸的砖,是经过土壤发酵后烧制而成,里面会有很多孔洞,灰尘落在上面会被吸进里面,被雨水冲刷以后和新的一样,所以建筑是越用越新,不会因为年久而显得陈旧,多年以后依然经典。欧文斯科宁外挂板是经过完美防腐处理,不会因为海风的侵蚀改变了模样。