海岸别苑位于南戴河中央海景区，金海道与兴海道之间，紧邻一线核心景观大道观海路，与地标建筑天马广场一路之隔，风景区仙螺岛、海上游乐园、海滨浴场近在咫尺。
海岸别苑项目总建筑面积为14088平方米，容积率为0.6，由21栋西班牙建筑风格的独栋及双拼别墅组合而成，东西两个区，西区11栋,东区10栋。内部由大小面积不等的公寓组成，共275套。一梯户数为6户，少为2户。（别墅不含在内）
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